Archivo

Posts Tagged ‘Miami’

Inauguración del Lord Balfour Hotel

17 junio, 2013 Deja un comentario

Lord Balfour Hotel - Lobby (2) (640x427)El lunes 17 de junio inauguramos el Hotel Lord Balfour, ubicado en South Beach, Miami.

En 2010, se adquirió una porción mayoritaria del paquete accionario del Lord Balfour Hotel, de 64 habitaciones, construido en 1940 y declarado patrimonio histórico. Un año después de la adquisición comenzaron las obras de renovación, que implicaron el cambio de categoría acorde a la ubicación. Hoy, tenemos el agrado de anunciar la inauguración de este gran proyecto. Inaugurar este proyecto significa que más de 200 personas pueden asegurar que son dueñas de un hotel en operación, ubicado en uno de los mejores destinos turísticos. Leer más

Anuncios

Recorrido por South Beach

25 julio, 2012 Deja un comentario

Viajamos a Miami para retratar los avances del Hotel Lord Balfour, uno de nuestros proyectos en el exterior. Aprovechamos y dimos un paseo por la zona donde se emplaza: Ocean Drive, La Fifth Avenue y Collins Av., paseos íconos de la ciudad.

Sobre Lord Balfour

Se sitúa sobre Ocean Drive, al sur de la fifth avenue, en una zona conocida como Sofi District, un barrio de edificios históricos, caracterizados bajo el estilo ART DECO.
El Lord Balfour Hotel presenta una propuesta única, que combina la vida y la energía de South Beach con la elegancia y el servicio inglés, en respuesta a su fundador, el antiguo primer ministro Arthur James Balfour. Declarado patrimonio histórico, el hotel se encuentra en remodelación y se estima que reabrirá sus puertas en septiembre.
Como propuesta diferencial, presenta un diseño moderno, con delicados detalles de la estructura original, visibles en las puertas de los ascensores, los muebles del lobby y las habitaciones, entre otros.

¿Qué mirar antes de invertir en Miami?

22 septiembre, 2011 Deja un comentario

 

 

• Rentabilidad neta anual: en el caso de un hotel que está operativo, la capacidad actual de producir ingresos.
• Revalorización: la posibilidad de agregarle valor a esa unidad o negocio, agregando servicios o mejorando la categoría del hotel, lo que redundará en mejores tarifas por noche.
• Ubicación: elegir una buena zona le da seguridad a la inversión, ya que será más fácil vender en el momento que se desee.
• Expertise: la trayectoria y experiencia de la empresa que se ocupe de la administración y gerenciamiento del hotel es un factor clave para lograr el éxito. Leer más…

Invertir bajo el sol de Miami

30 agosto, 2011 2 comentarios


Por Mónica Fernandez

La ciudad, ubicada al sur de La Florida, ofrece amplias oportunidades. El real estate vinculado al turismo se beneficia del constante incremento en la cantidad de visitantes. La rentabilidad anual de los proyectos de inversión ronda el 15% y los precios son históricamente bajos.

¿Dónde invierten su dinero los más ricos y acaudalados del mundo? Según los resultados del último relevamiento realizado por The Wealth Report −una guía que analiza las inversiones inmobiliarias a escala global−, los activos inmobiliarios representan una tercera parte de las carteras de inversión de personas adineradas. Ellos eligen las principales ciudades del mundo y van tras las oportunidades en cualquier continente.
Aunque nuestros bolsillos no estén tan llenos, seguir esa premisa no es imposible, y diversificar la inversión poniendo un pie en el exterior y en emprendimientos que generen buena rentabilidad puede dejar de ser un privilegio de un grupo selecto. leer más

Miami III: nueva oportunidad de inversión

26 agosto, 2011 Deja un comentario


Teniendo en cuenta el panorama que presenta Estados Unidos en cuanto al mercado de propiedades, especialmente en Miami, donde muchas de las propiedades se encuentran por debajo de su costo de reposición, volvemos a presentarles una posibilidad de invertir
Las dos inversiones anteriores involucraron, por un lado, la adquisición y la renovación del Wave Hotel y por el otro, la compra del terreno lindero (vacío) en donde se prevé la ampliación del hotel con 12 suites de lujo, 2 salas de reunión, pileta y estacionamiento. El Hotel Wave es un hotel boutique de 66 habitaciones (a ampliarse en 78), ubicado al sur de la 5ta avenida, a metros de la playa, en una zona residencial, donde se encuentran las propiedades más exclusivas y los restaurantes más sofisticados. Gracias a las obras que ya se están realizando, el hotel elevará su categoría, lo que le permitirá trabajar sobre mayores niveles tarifarios, y por ende, mejorar su rentabilidad operativa.
Teniendo en cuenta esta primera experiencia, y tras analizar todo tipo de propiedades (vivienda, comerciales, turísticas, entre otras), concluimos que los edificios destinados al turismo resultan los más atractivos. Estos inmuebles no sólo generan un importante ingreso anual, sino que presentan una recuperación de los precios más rápida y segura. leer más