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Posts Tagged ‘Mercado Inmobiliario’

¿Qué nos dejaron las elecciones en el bolsillo?

15 noviembre, 2013 1 comentario

Elecciones-UrnaPasaron las elecciones. El mapa político de la Argentina se modificó y se especulan algunos cambios en materia económica, pero no profundos. Más bien algunos retoques cosméticos para emparchar una economía desgastada. Por el momento no hay anuncios concretos pero sí muchas especulaciones. ¿Cómo pueden afectar el bolsillo y las inversiones? Son muchas las variables que están bajo la lupa: inflación, déficit fiscal y emisión, tipo de cambio, Reservas del Banco Central, subsidios y presión fiscal. Una se encadena con otra y son parte de un todo que de una manera u otra terminan impactando sobre el salario real y la calidad de vida.

Entre los “ajustes” que podrían verse en la transición al 2015, se esperan medidas respecto a la quita de subsidios en servicios públicos –gas y electricidad fundamentalmente-, que pegará necesariamente en la billetera de los sectores que aún reciben sus facturas con “ayuda” estatal. Leer más

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De shopping en un click

10 julio, 2013 Deja un comentario

carrito-shoppingPagar un servicio, controlar el estado de nuestra cuenta bancaria, hablar con un amigo en el extranjero. Hoy la pantalla es el principal medio por el cual realizamos las tareas de todos los días. Y la acción de comprar es, sin duda, la que más se ha desarrollado en este mundo virtual que avanza a una velocidad vertiginosa. 

La idea de que una persona pudiera comprar un lavarropas desde la computadora de su casa era novedosa hace apenas unos 15 años, pero hoy en día a nadie le llama la atención que alguien esté comprando ropa sin probársela a través de un sitio web o encargando el pedido del supermercado desde la computadora de la oficina o, más aún, desde el móvil mientras viaja en subte. En 2001, en la Argentina, apenas 370.000 personas realizaban compras por Internet… en la actualidad, el canal de ventas online supera los 10 millones de clientes en el país. Leer más

Inmuebles en Miami

24 junio, 2013 Deja un comentario

imagen Miami3La crisis de Estados Unidos tuvo resultados llamativos. Entre ellos, la caída del valor del metro cuadrado en Miami, incluso por debajo de los montos de nuestra Capital Federal.

La crisis financiera de Estados Unidos -ilustrada generalmente con la caída de Lehman Brothers en 2008- trajo consigo cambios traumáticos para la economía mundial, así como también hechos insólitos. En este sentido, hoy es posible encontrar propiedades más baratas en Miami que en barrios de Capital Federal, y no es necesario pensar en Puerto Madero para que esta aseveración tenga sentido. En consecuencia, cada vez son más los argentinos que ponen la mira en el alicaído mercado norteamericano. Pero, ¿cómo llegamos a esta situación? Leer más

¿Cómo saber cuándo comprar un inmueble?

17 junio, 2013 Deja un comentario

iStock_000005382761SmallAlgunas pautas a tener en cuenta en relación a la compra y venta de inmuebles: sus condiciones, ciclos y características más importantes. 

A la inversión inmobiliaria se le atribuye el ser un refugio de valor y compensar la inflación a través de los años. Muchos la ven como una inversión “segura” que permite obtener una renta.

Si bien lo anterior se ha verificado en distintos momentos, no debe olvidarse que la inversión inmobiliaria está sujeta a ciclos y vaivenes económicos (de hecho es una de las actividades cíclicas por excelencia), con sobre o sub valuaciones que generan oportunidades de inversión. Leer más

Canalizar la liquidez del mercado

18 enero, 2013 1 comentario

sector_inmobiliarioSegún el licenciado Mario Gómez, actual director de Especialización de Desarrollo de Emprendimientos Inmobiliarios del Instituto de Capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina, la actual coyuntura se presenta como un interesante punto de inflexión para el negocio inmobiliario.

Vivimos una ralentización del mercado. Pero todo momento de dificultad es ocasión de oportunidades y se nos presenta el inmenso desafío de canalizar la liquidez del mercado, que hoy es en pesos. Un escenario de achicamiento del mercado implica que no todo se va a vender y no todos los precios se sostendrán.
Hay que analizar los negocios caso por caso. Ante cada alternativa de inversión, habrá que detenerse a estudiar el mercado, el producto, la localización y la estructuración financiera del proyecto. Leer más

El 2013 arrancó mejor de lo que esperaba

16 enero, 2013 16 comentarios

Nico Rossi - Contento¡Uff! ¡Hay buenas nuevas! Valió la pena quedarme estos días trabajando en la oficina. Como dije el año pasado, enero es un buen mes para hacer la diferencia en el ámbito laboral, destacarse y llamar la atención por los buenos resultados. Me esforcé, y por eso hoy quiero compartir con ustedes esta alegría: ¡ME ASCENDIERON!

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Guía de “entrenamiento” para inversores en Real Estate

22 agosto, 2012 1 comentario

Por: Mónica Fernández

Antes de comprar un inmueble, sea nuevo o usado, conviene analizar bien el mercado, conocer al desarrollador inmobiliario y estar atento a ciertas reglas para que la inversión sea todo un éxito.

Si ya diste tus primeros pasos en la inversión inmobiliaria o si estás evaluando la posibilidad de colocar tus ahorros en este tipo de activos, contar con buena información, conocer los pros y los contras de cada segmento del real estate y aprender sobre las diferencias entre términos que hoy están en boga como “construcción desde el pozo” o “fideicomiso al costo”, serán la clave para lograr resultados exitosos. Presentamos un manual de principiantes para el inversor, una versión local y concentrada de las famosas guías “For Dummies” que hacen furor en todo el mundo. leer más