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Posts Tagged ‘Fractional’

Vacaciones + Inversión en un sistema compartido

11 marzo, 2014 Deja un comentario

DeptosMontañaPor Mónica Fernández

Un lugar en el mundo, ese entorno que nos fascina… mar o montaña…, ese lugar propio al cual ir y volver. La idea gira a menudo por nuestras mentes, pero pensar en inmovilizar un gran capital y además hacer frente a los gastos de mantenimiento mes a mes, nos obliga a “silenciar” el proyecto. La solución para lograr cumplir el sueño puede estar más cerca de lo que pensamos. En el mundo avanza el concepto de Propiedad Fraccionaria o FRACTIONAL OWNERSHIP por su nombre original en inglés. Leer más

Primero mi casa, después vemos

9 mayo, 2013 12 comentarios

Nico Rossi - Abril2013 - corregidoDespués del asado con mis ex compañeros del colegio, me quedé pensando en el sistema que te permite comprar algo con cuatro amigos para las vacaciones, creo que se llama Fractional. Es algo así como un tiempo compartido pero no, porque la ventaja es que yo soy dueño de un porcentaje, y si se revaloriza la propiedad, me beneficio, porque después puedo vender mi porción en un valor más alto… Ojalá algún día llegue. Está buena la idea de tener un lugar de vacaciones, compartirlo con amigos, invertir y el día de mañana generar una renta, pero por ahora no.

Desde que estoy leyendo noticias sobre inversiones me estoy poniendo más culto, ya casi hablo como un tipo de negocios, es más, ¡decime en qué te puedo ayudar! No, para tanto no. Pero es cierto que ya pasaron algunos meses desde mi ascenso, ya tengo algunos morlacos en el bolsillo, por ende ya no me asusta como antes el verbo “invertir”. Leer más

¿Qué es la Propiedad Fractional?

25 febrero, 2013 41 comentarios

fotomontaje2Por Mónica Fernandez

La propiedad fraccionaria o fractional ownership, por su nombre original en inglés, está creciendo y afianzándose en el sector inmobiliario en todo el mundo. Esto se debe a que hay un buen número de personas, de alto poder adquisitivo, que desean una vivienda para vacaciones pero no quieren sostener un gasto importante para algo que sólo pueden disfrutar por un par de semanas al año.

Propiedad Fractional significa que, en vez de comprar una propiedad en forma plena y hacerse cargo de su mantenimiento, se compra sólo un porcentaje de ella y el derecho a usarla durante un tiempo pre-establecido. Jurídicamente es un derecho real, pues puede escriturarse. Suele utilizarse para alojamientos ubicados en complejos turísticos de lujo. Leer más