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¿Qué es la sustentabilidad ambiental de una vivienda?

Por Armando Chamorro*

Las viviendas sustentables se diferencian de las edificaciones tradicionales en varios aspectos, y no necesariamente son más caras.
Un diseño y una construcción sustentables garantizan que las viviendas tengan alta eficiencia energética con baja huella de carbono, sean sanas y económicamente atractivas para propietarios e inversores. Además tienen una importante reducción de costos operativos y mayor valor en el mercado inmobiliario.

La sustentabilidad de una vivienda se basa en cinco principios:

• La selección del sitio donde se emplazará la residencia.
• El ahorro energético.
• La conservación de agua potable y el aprovechamiento de agua de lluvia.
• Los materiales con los que se construye la vivienda.
• Su buena calidad de aire y el aprovechamiento de la luz natural.

Existen en el mundo diversas certificaciones para premiar a las viviendas sustentables.
Por ejemplo la certificación LEED (Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental), que es emitida por el US Green Building Council. También existen certificaciones en Inglaterra (BREEAM) y en Japón (CASBEE).

*El autor e s Máster e n Seguridad y Salud Ambiental y Ciencias Ambientales (Universidad de Nueva York) y uno de los quince LEED AP certificados por el USGBC que residen en la Argentina.

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