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Mercado inmobiliario: Mar del Plata

En plena suscripción de la nueva etapa de Arenas del Sur, estuvimos analizando el mercado inmobiliario de Mar del Plata. A continuación, algunas conclusiones:

  • Barrios privados

El sector sur de la ciudad se ha ido formalizando como el corredor de los barrios privados y año a año surgen nuevas propuestas en la zona. Hoy existen cuatro barrios privados principales, con distintas características y valores:

  • Mar del Plata:

-Rumencó: lotes de 600 m2 a 1500 m2 con valores desde los US$36.000 a 130.000

Arenas del Sur: lotes de 600 m2 a 1500 m2 con valores desde los US$23.000 a 60.000

  • Chapadmalal:

-Marayui: lotes de 800 m2 a 4000 m2 con valores desde los 60.000 a US$160.000

-Barrancas de San Benito: lotes de 600 m2 a 1500 m2 con valores desde los US$16.000 a 39.000.

  • Barrios abiertos y departamentos

Los barrios abiertos mas solicitados son Los Troncos, Chauvin y San Carlos. En estas zonas el valor del m2 del metro cuadrado de tierra se encuentra en US$450, US$350 y US$250 respectivamente.

Respecto de los departamentos, aquellos con vista al mar lideran el mercado y rondan los US$,3.500 por m2. Este tipo de viviendas incluyen amenities de mucho confort, como pileta climatizada, canchas de tenis, quincho, lavandería, cocheras subterráneas, seguridad las 24 hs., entre otros.

Fuente: Llave Maestra Desarrollos Inmobiliarios.

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